Spis artykułów
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie na rynku wtórnym? Krótki poradnik zakupu nieruchomości z drugiej ręki. Część 2.
Z pierwszej części poradnika "Zakup mieszkania na rynku wtórnym" wiesz już, dlaczego należy dokładnie sprawdzić stronę sprzedającą oraz stan prawny zakupowanej nieruchomości. Mogłeś się także utwierdzić w przekonaniu, że warto pamiętać o swoich potrzebach. Nie warto...
Refinansowanie kredytu hipotecznego
Są różne sposoby na oszczędzanie i optymalizowanie kredytu hipotecznego. Jednym z nich jest refinansowanie kredytu. To opcja, o której niewiele osób wie, choć mogłaby wygenerować im oszczędności rzędu nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Czy taka oferta dostępna...
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie na rynku wtórnym? Cz. I.
Mogłoby się wydawać, że zakup mieszkania na rynku wtórnym lub nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym to bułka z masłem. Podczas gdy nabywcy na rynku pierwotnym martwią się o to, czy deweloperowi uda się ukończyć budowę na czas (lub w ogóle),...
Jak banki liczą dochód przy działalności gospodarczej?
Jak powszechnie wiadomo, jednym z podstawowych kroków, które należy wykonać w drodze po własną nieruchomość, jest dokładne wyliczenie swojej zdolności kredytowej. Zdolność kredytowa wynika wprost z otrzymywanych przez nas dochodów, a także zobowiązań, które posiadamy....
Oferty kredytu hipotecznego – poznaj 5 mitów!
Wśród kredytobiorców panuje wiele przekonań dotyczących banków, ekspertów kredytowych oraz ofert kredytu hipotecznego. Jak te mity mają się do rzeczywistości? W poniższym artykule postaram się przybliżyć kilka z najpopularniejszych przekonań i rozłożyć je na czynniki...
Kredyt hipoteczny na budowę domu – KROK 1
Budowa domu to ogromne przedsięwzięcie, szczególnie jeśli jest to Twój pierwszy dom. Kredyt hipoteczny na budowę domu również do najłatwiejszych nie należy. Przy budowie własnej nieruchomości należy wziąć pod uwagę tak wiele aspektów, że często ciężko się w tym...
Ekspert kredytowy – wszystko, co musisz o nim wiedzieć
Myślisz o kredycie hipotecznym, ale nie wiesz od czego zacząć? Wybrać eksperta kredytowego, czy udać się bezpośrednio do banku? Co takiego właściwie robi ekspert kredytowy i czy rzeczywiście jest Ci potrzebny? W niniejszym artykule chciałabym Ci przybliżyć temat...
Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?
Marzysz o własnym mieszkaniu? A może chcesz zmienić swoje obecne cztery kąty na większe lub wybudować dom? Zastanawiasz się, jak przygotować się do kredytu hipotecznego? Oto, o czym powinieneś pomyśleć, zanim rozpoczniesz poszukiwania wymarzonego miejsca na ziemi. ...
Twoja historia kredytowa – BIK
Jednym z najczęstszych mitów, z jakimi zmagam się na co dzień, jest historia o BIKu. Wielu kredytobiorców przekonanych jest, że BIK to samo zło, a znaleźć można się w nim dopiero w momencie, gdy komornik już stoi na wycieraczce i dzwoni do naszych drzwi. Podczas gdy...
Refinansowanie kredytu hipotecznego – wyliczenia
Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem, które zwykle zaciągamy na setki tysięcy złotych, a nierzadko także na 30 lat. Trzy dekady to ogromny przedział czasowy i jedyne, czego możemy być pewni to to, że w tym czasie wszystko się zmieni... I to kilkukrotnie. W tym także...
Co powinieneś wiedzieć, zanim kupisz mieszkanie od dewelopera?
Zakup mieszkania lub domu to niewątpliwie wielkie wydarzenie i - dla dużej części z nas - ogromny wydatek. Często zdarza się, że przeznaczamy na ten cel oszczędności całego życia, a nierzadko również i oszczędności naszych bliskich. Dla wielu, własne mieszkanie czy...
Czy czasy niskiego WIBOR-u to dobry czas na kredyt hipoteczny?
Czym jest WIBOR? Jak zmiany w jego wysokości wpływają na politykę cenową banków? I przede wszystkim - czy czasy niskiego WIBORu to dobry czas na kredyt hipoteczny? Wyjaśniam! WIBOR to bardzo ważny „gość” w kontekście ekonomii i gospodarki naszego kraju, jednakże jako...
Raty równe czy malejące – czyli jak oszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych
Jednym z dylematów, przed którym staje każdy nowy kredytobiorca, jest wybór rodzaju rat kredytowych. Z matematycznego punktu widzenia, raty malejące sprawiają, że w ostatecznym rozrachunku płacimy bankowi mniej. Różnice w odsetkach potrafią sięgać nawet...
Jak policzyć wkład własny i współczynnik LTV?
Czasy, w których bez problemu mogliśmy zaciągnąć kredyt hipoteczny bez wkładu własnego, minęły. Aktualne przepisy prawne zobowiązują kredytobiorców do posiadania odpowiedniego wkładu przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Jak go obliczyć? Jakiej wysokości powinien...
Jak mądrze wybrać najlepszego eksperta kredytowego?
Od 10 lat pracuję jako doradca finansowy, a od ponad 5 specjalizuję się w kredytach hipotecznych. Z obserwacji mojego otoczenia zawodowego oraz z bardzo wielu doświadczeń moich klientów wiem, że dobry, godny zaufania doradca to prawdziwy skarb. Ekspertów kredytowych...
Jakie ubezpieczenia należy posiadać przy kredycie hipotecznym?
Kredyt hipoteczny wiąże się z szeregiem różnych ubezpieczeń, których łączne koszty potrafią rzucić na kolana. Są oferty, w których koszt ubezpieczeń np. dla kredytu w wysokości 400 000 zł, przekracza kwotę 50 000 zł . Dlatego uważam, że obowiązkiem każdego...
Kredyt hipoteczny w banku czy u eksperta?
Często słyszę pytanie o to, czy kredyt hipoteczny bardziej opłaca się brać bezpośrednio w banku, czy może lepiej skorzystać z usług eksperta kredytowego. No, a jeśli u eksperta, to skąd wiadomo, że doradzi nam najlepiej i nie kieruje się wyłącznie własnym interesem?...
Jak policzyć zdolność kredytową i co wchodzi w jej skład?
Ponad 50% osób posiadających nieruchomość, posiada także kredyt hipoteczny. W związku z tym, pierwszym przystankiem na drodze do zakupu wymarzonej nieruchomości - zakładając, że nie mamy odłożonej wystarczająco dużo gotówki, jest odpowiedź na pytanie: „Jaka jest moja...