Kalkulator zdolności kredytowej
Chcesz wiedzieć, na czym stoisz, zanim pójdziesz do banku?
Nasz kalkulator zdolności kredytowej pomoże Ci obliczyć, jaką kwotę kredytu możesz dostać i sprawdzić maksymalną ratę, na którą Cię stać.
Pamiętaj: to tylko orientacyjne dane. Jeśli chcesz poznać dokładniejsze wyliczenia, umów się na bezpłatną konsultację z ekspertem kredytowym.
Kalkulator zdolności kredytowej
Kalkulator zdolności kredytowej ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty ani rekomendacji w rozumieniu przepisów prawa. Wyniki kalkulacji służą celom edukacyjnym i nie zastępują indywidualnej analizy kredytowej. Przed podjęciem decyzji kredytowej zalecamy konsultację z ekspertem kredytowym.
Jak działa kalkulator zdolności kredytowej?
Wykorzystując te same dane, co banki, jesteśmy w stanie oszacować, ile możesz pożyczyć.
Na podstawie wpisanych przez Ciebie danych nasze narzędzie wyliczy, jaką orientacyjnie kwotę kredytu hipotecznego możesz dostać i ile wyniesie rata. Jeżeli Twoje raty i koszty życia przekraczają miesięczny dochód, Twoja zdolność kredytowa wyniesie 0 zł, więc kalkulator wyświetli błąd.
Wpisz:
1. Dochód netto – ile zarabiasz miesięcznie „na rękę”
2. Raty innych kredytów – np. kredyt gotówkowy, limit na karcie kredytowej, leasing
3. Koszty utrzymania – czyli ile wydajesz na życie: jedzenie, czynsz, media, transport (kwota minimalna, którą zakładamy to 1400 zł)
4. Okres spłaty – na ile lat chcesz wziąć kredyt hipoteczny (maks. 35 lat, bo tyle wynika z Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego)
5. Oprocentowanie – szacunkowa wysokość oprocentowania kredytu, np. 6,5% w skali roku.
Ważna rzecz!
Mimo tego, że staraliśmy się jak najlepiej odwzorować sposoby liczenia zdolności kredytowej przez banki, to pamiętaj, że każdy z nich ma własny algorytm.
Dlatego musisz mieć świadomość, że kwota kredytu hipotecznego, na którą możesz liczyć, będzie się różnić w zależności od banku. Jedyną wiarygodną informacją o Twojej zdolności kredytowej będzie ta, którą uzyskasz albo bezpośrednio w banku albo podczas konsultacji z ekspertem kredytowym, który korzysta z bankowych systemów.
Q&A
Dowiedz się więcej
Kalkulator zdolności kredytowej hipoteka – dla kogo jest to narzędzie?
- Dla osób, które dopiero planują zakup mieszkania, domu lub działki i chcą wiedzieć, na jaki budżet mogą sobie pozwolić.
- Dla tych, którzy już znaleźli nieruchomość, ale nie wiedzą, czy dostaną kredyt na taką kwotę.
- Dla osób, które myślą o kredycie w przyszłości i chcą sprawdzić, co poprawić (np. spłacić karty kredytowe, zmniejszyć raty, zwiększyć dochód).
Jak sprawdzić swoją zdolność kredytową online?
Otwierasz nasz kalkulator zdolności kredytowej, klikasz “oblicz” i w kilka sekund widzisz:
- maksymalną kwotę kredytu – np. 420 000 zł, czyli tyle, ile w przybliżeniu możesz dostać w banku.
- maksymalną ratę – np. 2 800 zł miesięcznie, czyli realną granicę, na którą bank może się zgodzić.
Co to daje w praktyce?
- Zorientujesz się, na jakie nieruchomości patrzeć, a które oferty są poza Twoim zasięgiem.
- Zobaczysz, czy opłaca się nadpłacić inne zobowiązania (np. kredyt gotówkowy czy kartę kredytową), żeby zwiększyć zdolność.
- Dowiesz się, czy Twoje plany są realne i co możesz zrobić, żeby zwiększyć szanse na kredyt hipoteczny.
Zdolność kredytowa - kalkulator
Nasz kalkulator zdolności kredytowej uwzględnia nie tylko Twoje dochody, ale też realne koszty życia, obecne zobowiązania i długość okresu spłaty. Dodatkowo przyjmuje minimalny poziom wydatków, ogranicza maksymalny czas kredytowania do wieku emerytalnego i oblicza wysokość raty w taki sposób, w jaki robią to banki. Dzięki temu wynik jest bliższy temu, co możesz faktycznie usłyszeć w banku.
Zgadujesz czy liczysz? Zdolność kredytowa w kilka sekund
Możesz dalej zgadywać, czy bank da Ci kredyt i na jaką kwotę.
Albo w kilka minut oszacować swoją zdolność kredytową online, a potem usiąść z ekspertem i dostać pełen obraz swoich możliwości.
Zrób pierwszy krok – policz, na ile Cię stać.
FAQ
Kalkulator zdolności kredytowej
Co to jest zdolność kredytowa?
To ocena banku, czy jesteś w stanie regularnie spłacać kredyt. Pod uwagę brane są m.in. Twoje dochody, wydatki, zobowiązania, wiek i historia kredytowa. To właśnie zdolność decyduje, jaką kwotę możesz pożyczyć.
Czy wynik kalkulatora zdolności kredytowej jest wiążący?
Nie – to tylko symulacja. Wynik pokazuje, ile możesz pożyczyć według ogólnych zasad, ale każdy bank liczy to trochę inaczej. Dlatego wynik kalkulatora traktuj jako punkt wyjścia, a nie decyzję banku.
Jak poprawić zdolność kredytową?
Możesz całkowicie spłacić zobowiązania, jeśli masz na to środki, zwiększyć dochód (np. wynegocjować podwyżkę albo znaleźć dodatkowe zajęcie), zrezygnować z produktów kredytowych, z których nie korzystasz (np. karta kredytowa).
Jeżeli w Twoim przypadku to niemożliwe, to możesz także zawnioskować o dłuższy okres kredytowania, co zmniejszy miesięczną ratę i zwiększy zdolność.
Czy mogę obliczyć zdolność kredytową bez podawania danych osobowych?
Tak – kalkulator działa w pełni anonimowo. Wpisujesz tylko liczby (zarobki, wydatki, zobowiązania), a wynik widzisz od razu. Nie zbieramy ani nie przechowujemy danych, które wpiszesz.
Dlaczego wynik w banku może różnić się od kalkulatora?
Banki stosują własne modele – różnią się kosztami życia, podejściem do umów cywilnoprawnych czy działalności gospodarczej. Dlatego wynik może być inny, ale kalkulator daje Ci dobrą orientację.
Jak sprawdzić zdolność kredytową – samemu czy z ekspertem?
Najlepiej połączyć oba sposoby. Kalkulator najpierw daje Ci szybki podgląd Twojej sytuacji, ale dopiero ekspert kredytowy dokładnie sprawdzi zdolność w kilkunastu bankach i podpowie, który warto wybrać w Twojej sytuacji.
Zrób pierwszy krok – policz na co Cię stać.
Wypełnij formularz i umów się na bezpłatną konsultację kredytową
Zatrzymaj się na chwilę
Zrealizuj marzenie o własnym mieszkaniu – pomożemy Ci
Zapisz się do naszego newslettera, a na start dostaniesz od nas pakiet narzędzi, które pomogą Ci się przygotować do zakupu pierwszego mieszkania.
Do tego możemy Ci wysyłać:
- rankingi lokat i kont oszczędnościowych,
- aktualne informacje o ofertach bankowych, żebyś był na bieżąco z najlepszymi okazjami na rynku,
- porady jak mądrze zarządzać swoimi oszczędnościami, by rosły szybciej,
- a czasem też motywacyjnego "kopa", gdy finanse zaczynają przytłaczać.
Dołącz do 26 tys. osób, które wolą wiedzieć niż się stresować.